L'immobilier, une place de choix pour les français

On ne le répétera jamais assez : l'immobilier reste une valeur refuge. Et cela vaut d'autant plus en cette période compliquée marquée par l'inflation. La pierre garde une place de choix dans la vie des Français. La preuve : une étude de la FNAIM, réalisée en janvier 2023 et intitulée « Patrimoine, épargne et placements », indique que l'immobilier représente 68% du patrimoine net des Français. Un autre indice ? L'année 2022 vient de voir pas loin de 1 100 000 ventes se réaliser dans l'immobilier, ce qui est le deuxième meilleur total au cours de ces vingt dernières années. Cette performance reste remarquable tant les obstacles ont été nombreux cette année. Et si une baisse des volumes s'est observée ces derniers mois, cela devrait se confirmer en 2023, comme le prédit la FNAIM qui table sur une baisse d'environ 10% des volumes de ventes qui pourrait atteindre le million de transactions. Cela n'empêche, l'année 2023 pourrait bien être marquée par certaines turbulences, à commencer par un marché locatif toujours aussi tendu. En effet, avec la baisse de candidats potentiels à l'accès au crédit, beaucoup de ménages se reportent à présent sur la location tandis que le marché fait face aussi à une pénurie de biens. Il y a également les obligations liées à la rénovation énergétique et le calendrier de la loi Climat fixé par le gouvernement. La rénovation énergétique est un enjeu à la fois politique, économique et sociétal. Il reste en progression et concerne également les copropriétaires, nombreux à avoir voté les travaux.

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