Mai/Juin 2022

Aéroport et décote

Pour espérer échapper aux nuisances sonores, provoquées par les avions qui survolent l'aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle, une consultation publique sur le prochain plan de prévention du bruit aérien dans cet aéroport pour la période 2022-2026 a eu lieu de janvier à mars dernier. Un autre Plan de prévention du bruit dans l'environnement, le PPBE 2018-2022, de l'aéroport Paris-Orly cette fois, a également été validé (avec quelques années de retard) par les préfectures du Val-de- Marne, de l'Essonne, des Hauts-de-Seine et de la Seine-et-Marne. Selon ce dernier rapport, les biens immobiliers situés, à proximité de l'aéroport d'Orly, en zone B ou C, accuseraient une perte de valeur. Par exemple, dans la commune de Villeneuve-le- Roi, dans le Val-de-Marne (94), la décote des biens immobiliers serait de l'ordre de 30%.

Aides de financement

Grâce à un décret, paru au Journal officiel le 31 mars, Il sera bientôt possible de cumuler plus facilement un éco-prêt à taux zéro de 30 000 euros minimum avec l'aide MaPrimeRénov afin de financer le coût des travaux de rénovation énergétique. A ce jour, ces deux dispositifs sont déjà cumulables, mais l'Etat vient de faciliter cette option avec la création d'une catégorie d'éco-PTZ dédiée. Dès le 1er juillet prochain, il ne sera plus nécessaire de livrer à la banque les devis et les descriptifs des travaux. Pour appuyer la demande de ce prêt sans intérêt auprès d'un établissement bancaire, il suffira juste d'obtenir l'accord de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) pour octroyer MaPrimeRénov'.

Trêve hivernale

Il s'agit d'une première depuis l'apparition de la Covid-19 en France. La trêve hivernale n'a pas été prolongée. Elle a pris fin, au bout de cinq mois, le 1er avril dernier, ce qui signifie que les bailleurs ont à nouveau la possibilité d'expulser des locataires de leur logement. Pour rappel, en 2020, cette trêve hivernale avait été prolongée jusqu'en juillet. En 2021, elle l'avait été jusqu'à fin mai. En 2019, le nombre d'expulsions avait atteint des records, puis la ministre en charge du Logement, Emmanuelle Wargon, avait ensuite préféré indemniser les bailleurs, donnant pour consigne aux préfets d'éviter les expulsions sans solution.