Le baromètre de l'immobilier Avril / Mai 2009

Les chiffres de nos experts pour piloter vos ventes

L'ancien : Les prix toujours en baisse

Selon l’indice PAP du 1er mars 2009 (indice des prix dans les 8 premières agglomérations françaises), les prix immobiliers se sont repliés respectivement de - 0,26 % pour les appartements et de - 0,13 % pour les maisons en février 2009. C'est le septième repli mensuel consécutif du prix des appartements et le huitième repli mensuel consécutif du prix des maisons.

Bourse et immobilier, facteurs déterminants de l'évolution des actifs des ménages.

Graphique taux d'intérêt fixe à 20 ans proche des 4.5%

Entre 1978 et 2007, le prix de l'immobilier a été multiplié par 5,6 (par 2,5 sur les 10 dernières années). Ainsi, le patrimoine net des ménages représente 7,5 années de leur Revenu Disponible Brut en 2007, contre 4,3 en 1978.

ET à PARIS ?

Selon la 5ème édition du baromètre MeilleursAgents.com, le prix moyen du m² à Paris a baissé de 3,21% de janvier à février, soit à peu près de 200 €. De 6378 € en janvier, il est passé à 6173 €.
Ces chiffres sont calculés en temps réel sur la base des promesses de vente signées par les 150 agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.com.

EN BREF

En baisse

Le délégué général de la Fnaim Henry Buzy-Cazaux a annoncé sur la radio BFM que le nombre de transactions immobilières des mois de janvier et février 2009 étaient en baisse de 20%. Ce recul du nombre de transaction implique selon lui « 15 à 20% de personnel en moins dans les agences immobilières ».

Toujours plus d´agences

Selon l´INSEE, le nombre de création d´entreprise en février est en hausse de 29% par rapport à janvier. Les activités immobilières sont également en hausse avec 1327 créations d´entreprises pour février, contre 1189 en janvier.


graphique taux d'intérêt fixe à 20 ans proche des 4.5%
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Information de l'immobilier d'Expression #8

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