N°76
Sept./Oct. 2020
STRATEGIE

Meilleurs Agents lance Explore, la base de biens vendus la plus exhaustive du marché

MOTS CLES : Mandat, Estimations, Vendeurs

Comment rassurer les vendeurs sur l'estimation de leur bien ? Pour informer les agents de la réalité du marché et leur permettre de faire atterrir les propriétaires vendeurs sur leurs estimations, Meilleurs Agents vient de repenser son outil, Estima Pro, en intégrant de nouvelles fonctionnalités et la base de demandes de valeurs foncières (DVF). Ce nouvel outil baptisé Explore devient désormais le plus exhaustif du marché et le plus actualisé avec l'ajout en temps réel des biens vendus issus des agences partenaires de Meilleurs Agents.

Pas toujours simple pour les agents immobiliers de parvenir à un consensus sur le prix de vente final avec les propriétaires vendeurs. Et pour cause, ceux-ci ont souvent tendance à surévaluer leur logement et souhaitent obtenir des preuves concrètes pour être convaincus du bon prix à fixer. La preuve, selon une étude menée par Meilleurs Agents, 65 % d'entre eux attendent des professionnels de l'immobilier qu'ils justifient leurs estimations avec des informations sur des biens similaires au leur, vendus dans leur quartier.

DES PREUVES CONCRÈTES ET PERTINENTES POUR CONVAINCRE LES VENDEURS

Fort de la satisfaction de ses agences partenaires utilisatrices d'Estima Pro (77 %) et dans une démarche d'amélioration continue, Meilleurs Agents propose aujourd'hui la base de données la plus exhaustive et actualisée du marché. Plus précis, car intégrant de nouvelles fonctionnalités et la base de Demandes de valeurs foncières (DVF), ce nouvel outil est un véritable allié pour décrocher des mandats. « Véritable outil de référence pour les agents, il leur donne toutes les clés pour convaincre les vendeurs du bon prix et ainsi augmenter toujours plus leurs chances de décrocher des mandats », explique Olivier Daligault, Directeur Général Adjoint Opérations.

DES DONNÉES ACTUALISÉES ET COMPLÈTES

Avec Explore, les professionnels ont accès en quelques clics à la base de biens vendus la plus exhaustive et la plus actualisée du marché comprenant les prix nets de vente, des photos et le détail des prestations des 450 000 biens vendus par les agences partenaires de Meilleurs Agents. Le plus : ces données datent de la veille et peuvent aller jusqu'aux 24 derniers mois. Mais Explore va encore plus loin puisque la plateforme intègre également les prix de vente actualisés de toutes les ventes immobilières de France, même celles entre particuliers, recensées sur impôt.gouv (base DVF). L'agent n'a ensuite plus qu'à éditer un rapport personnalisé et détaillé en sélectionnant les biens les plus pertinents pour le projet de son client. Les biens vendus en photos avec leurs prix et leurs informations détaillées y sont ainsi présentés.

UNE INFORMATION EN TEMPS RÉEL

Enfin, 25 000 nouveaux biens vendus issus des agences partenaires de Meilleurs Agents sont intégrés à la base chaque mois, permettant aux agents de rester informés en temps réel des évolutions du marché pour affiner leurs estimations et continuer à mieux conseiller les propriétaires vendeurs. « Explore est une véritable source d'informations permettant aux agents immobiliers d'utiliser les toutes dernières ventes pour convaincre les vendeurs du bon prix », indique Olivier Daligault. Un réel avantage et des données de réassurance essentielles en période de crise, beaucoup d'incertitudes demeurant quant à l'évolution du marché.

Rédaction : Marie Hérault

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Expression #76

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