Actu de l'immobilier Expression
Janv/Fév 2019

NEUF

Le ralentissement du marché des logements neufs se confirme avec une baisse de près de 10%. L'observatoire national de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) vient d'annoncer une baisse de 9,7% de la vente des logements neufs sur les 9 premiers mois de l'année 2018. Ce ralentissement s'accentue d'ailleurs au cours du 3ème trimestre. Cette baisse se chiffre à 5,2% sur les 12 mois glissants. En terme de volumes, 83 481 logements neufs ont été vendus durant ces 9 premiers mois de l'année, un nombre légèrement inférieur à 2016 et 2017, mais supérieur à 2015. Ces volumes demeurent importants et les ventes aux accédants restent proches de l'équilibre (-1,7% sur 9 mois). S'il représente la moitié des ventes au détail, l'investissement locatif a baissé de 17% sur les trois premiers trimestres de l'année 2018, une tendance qui s'explique notamment par la fin du dispositif Pinel dans la zone B2. « Si l'accession à la propriété reste stable et s'il est encore trop tôt pour tirer les enseignements sur l'évolution des ventes en bloc, la baisse de l'investissement locatif se confirme », analyse pour sa part la présidente de la FPI France, Alexandra François-Cuxac.