SNPI : POUR UN NOUVEL ELAN

Je tiens à débuter cette tribune par un message de solidarité à l'adresse de certains de nos adhérents, durement touchés par les fortes intempéries qui se sont dernièrement abattues sur le sud de la France. Nous leur apportons notre soutien, ainsi qu'à l'ensemble des populations qui ont souffert de cette catastrophe naturelle.

Autre évolution, qui cette fois-ci apparaît comme positive, le carnet numérique. C'est une bonne chose que d'offrir aux consommateurs des informations précises sur le bien qu'ils se proposent d'acheter. La clarté et l'efficacité, nous y sommes évidemment favorables.

Dans le même ordre d'idée, la création d'un observatoire des diagnostics va, lui aussi, permettre au consommateur d'accéder directement aux informations dont il pourrait avoir intérêt à prendre connaissance. On peut aussi regretter que le volet numérique de modernisation, exprimé dans l'esprit même de la loi, soit reporté à plus tard dans un texte à venir. Il en est de même pour la loi de 1965 concernant les évolutions de la gestion des copropriétés.

Pour ma part, je me félicite globalement de la façon dont les travaux qui ont conduit à cette réforme ont été menés. Nous sommes loin de la réforme doctrinaire de Madame Dufflot, qui avait conduit, en son temps, à une belle pagaille et entraîné très directement une baisse d'activité des professionnels.

Nouveautés SNPI pour 2019

Je souhaite d'abord rappeler les évolutions récentes de l'offre globale SNPI pour ses adhérents, à savoir que le SNPI offre le remboursement des services du médiateur partenaire « MEDICYS » à ses adhérents, et donne un accès gratuit à son logiciel de transaction SNPI ACCESS développé par APIMO. Comme chaque année, nous renouvelons notre partenariat pour une tarification privilégiée avec SELOGER.COM, et nous sommes également actionnaires de BIEN'ICI, dont nous nous réjouissons du succès grandissant.

En termes de nouveautés, je vous annonce le lancement d'un nouveau site SNPI, plus moderne et offrant une meilleure visibilité, dès le mois de novembre prochain. En 2019, le SNPI proposera par ailleurs à ses adhérents une nouvelle interface pour le téléchargement gratuit des imprimés les plus demandés, ainsi qu'une offre encore plus étendue de formations en ligne disposant des technologies les plus avancées. Nous proposerons également de nouveaux contrats d'assurance distribués par notre filiale dédiée, et un accompagnement RGPD.

Formation : VHS BUSINESS SCHOOL

La direction de VHS Business School vient d'être confiée à Olivier Pavy. Enseignant en droit depuis 1998 (NDLR : universités Poitiers – Nancy et Institut des métiers du notariat Tours - Paris), il dispose d'un parcours impressionnant : chargé de formation continue en droit immobilier et évaluation des actifs immobiliers (INAFON), expert en évaluation immobilière et droit immobilier, il a également été chargé du développement des activités immobilières au Conseil supérieur du notariat de 2003 à 2006, directeur des affaires économiques et sociales du Conseil supérieur du notariat jusqu'en 2011, puis directeur des affaires juridiques du Conseil supérieur du notariat jusqu'en 2015 et enfin, conseiller à la direction des affaires juridiques du CSN en droit immobilier et droit des collectivités territoriales. Je me félicite et je suis fier de ce qu'il peut apporter au développement et au rayonnement de notre école. VHS Business School est une école qui prépare les étudiants au BTS des Professions Immobilières et à la Licence Professionnelle Immobilière en alternance et, il est très important de le signaler, également à la VAE. Pour rappel, ce dispositif permet de valider les acquis des personnes travaillant dans les métiers de l'immobilier. En l'intégrant, ils peuvent valider ce diplôme universitaire après 12 mois d'ancienneté dans une agence, qu'ils y soient salariés ou non. Ce parcours se fait généralement sur une période de 8 à 12 mois suivant l'assiduité des candidats. Il s'achève par une présentation de dossier à un jury permettant la délivrance d'une licence. Très important, ce diplôme universitaire donne accès à la carte professionnelle.

Depuis l'obligation de formation continue, nous avons pu constater sur la dernière l'année, une évolution de la répartition formation en ligne et en présentiel avec 65 % pour celle dispensée en ligne.

Attentes pour l'année 2019

Nous espérons que le gouvernement, qui a décidé de supprimer l'ISF à juste titre, ira encore plus loin en ne pénalisant pas les investissements immobiliers et en supprimant ce nouvel impôt injuste qu'est l'IFI. Il n'est pas logique de stigmatiser les investisseurs « pierre », et nous avons besoin de conserver notre population d'investisseurs en France. Le législateur fait tout pour que nos concitoyens investissent à l'étranger ou dans d'autres domaines que l'immobilier. Souvenons-nous des déconvenues des Américains qui avaient massivement investi dans la finance, et gardons en tête que l'immobilier est fiable et stable. Nous souhaitons également que le numérique ne soit pas un vain mot pour nos activités, et que les dématérialisations deviennent enfin la règle. Le consommateur ne s'en trouvera pas lésé, bien au contraire. Il faut vivre avec son temps.