Une fédération en action !

Anticiper les nouvea ux usages immobiliers

Proposer la politique du logement de demain, c'est aussi anticiper les besoins des consommateurs pour répondre à leurs besoins et aux nouveaux usages sociétaux. La transition numérique des logements est une réalité et la FNAIM s'est d'ores et déjà emparée du sujet. D'ailleurs, plusieurs de ses dispositions ont été accueillies favorablement. C'est le cas du bail mobilité, de la fin de l'encadrement obligatoire des loyers à l'issue de l'agrément des observatoires locaux. Et enfin, du bail digital unique qui digitaliserait le parcours contractuel des locataires dans le parc privé, cette proposition allant plus loin que le projet de texte des pouvoirs publics.

Pour une VRAIE réforme du statut de la copropriété

Si le projet de loi ELAN promet une réforme de la copropriété, la FNAIM - qui rappelle que 90% des copropriétés sont gérées par des professionnels - dénonce le manque de visibilité lié à cette réforme qui s'annonce pourtant fondamentale.
En effet, le modèle de la copropriété concerne des millions de propriétaires et il a fait ses preuves grâce aux syndics professionnels.
La Fédération souhaite donc l'ouverture d'un vrai débat parlementaire sur le sujet et non pas un passage en force par voie d'ordonnance.

Innover pour redynamiser les centres villes

Soucieuse de la revitalisation des centres bourgs, la FNAIM a suggéré deux idées en ce sens ; Proposer des baux commerciaux supra dérogatoires au statut des baux commerciaux et remembrer les locaux commerciaux des centres-villes pour répondre aux besoins d'extension des surfaces. Cela inciterait les communes à exercer leur droit de préemption urbain sur des murs commerciaux pour soutenir l'installation de nouveaux commerces. Dans ce sens, la Fédération est prête à s'engager sur un protocole et oeuvrer à la mise en place d'un « kit de décisions opérationnelles et de communication » pour accompagner les collectivités locales.
A l'issue de la Conférence de Consensus, la politique du logement sera-t-elle le fruit de la consultation des professionnels ? Proactive et déterminée durant les débats, la FNAIM est désormais dans l'attente des réponses du Gouvernement. Prête à continuer le combat.