Mars/Avril 2018

La taxe « cabane de jardin » augmente

La taxe « cabane de jardin », plus simplement appelée « taxe d'aménagement » augmente. Cet impôt, créé en 2012, concerne « toutes les opérations d'aménagement, de construction, de reconstruction et d'agrandissement de bâtiments ou d'installations, nécessitant une autorisation d'urbanisme » précise le site du Service-public. fr. La valeur forfaitaire, utilisée comme base de calcul de cette taxe, a été revalorisée de 3% début 2018, selon un arrêté paru au Journal officiel le 10 janvier dernier. Elle s'élève donc à 726 euros le mètre carré, hors Ile-de-France contre 705 euros en 2017, et 823 euros le mètre carré en Ile-de-France contre 799 euros en 2017. Pour savoir le montant de l'imposition, il faut ensuite connaître le taux d'imposition fixé par la collectivité locale. Pour rappel, les piscines (200 euros le mètre carré comme valeur forfaitaire) et les panneaux photovoltaïques (10 euros le mètre carré) sont également soumis à cette taxe.

52% des Français ont eu des difficultés dans leurs recherches de logement

Selon une étude du cabinet Elabe, commandée par le Crédit Foncier, 52% des Français ont eu des difficultés dans la recherche d'un logement qui leur correspond. La raison principale ? Le prix qui influence cette différence d'appréciation. Par exemple, en Ile-de-France, où les prix sont élevés, 6 personnes interrogées sur 10 estiment avoir eu des difficultés dans leurs recherches. A l'inverse, dans les villes de moins de 20 000 habitants, 56% des sondés affirment avoir trouvé facilement leur logement. L'étude indique également qu'un Français sur deux a déjà songé à déménager pour accéder à un bien plus adapté à ses besoins.

L'IRL du 4ème trimestre 2017

L'Insee, comme chaque trimestre, vient de publier la nouvelle valeur de l'indice IRL (indice de référence des loyers), pour le dernier trimestre de l'année 2017. Cet indice, calculé à partir de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyer, est utilisé par les propriétaires pour la révision annuelle du montant du loyer des locations vides ou meublées. L'IRL, au dernier trimestre 2017 est de 126,82, ce qui représente une augmentation par rapport à l'année dernière à la même époque (+1,05%). Il s'agit de la plus force croissance de l'IRL depuis le deuxième trimestre de l'année 2013. Cet indice IRL de 126,82 est donc à appliquer sur le contrat de location pour un logement d'habitation signé depuis le 12 janvier 2018, date à laquelle l'Insee a publié cet indice.

Lyon encadre la location de meublés touristiques

La métropole et la ville de Lyon changent leur réglementation pour les propriétaires louant des meublés touristiques, sur des plateformes en ligne comme Airbnb. En effet, depuis le 1er février 2018, ils doivent impérativement détenir un numéro d'immatriculation qu'ils doivent faire figurer sur chaque annonce en ligne. Ce dispositif a été mis en place afin de vérifier que la durée annuelle de location du bien ne dépasse pas la limite fixée à 120 jours par an.