Nov/déc 2016

LE RÉSEAU ARTHURIMMO.COM EN CONVENTION NATIONALE 

La convention nationale du Réseau Arthurimmo.com s'est déroulée à Barcelone les 8 et 9 octobre derniers. A cette occasion, de nombreuses annonces ont permis d'afficher la détermination du groupe à poursuivre son développement dans le respect de la double compétence et l'expertise. Les dirigeants du réseau se sont félicités des résultats encourageants et notamment des 36 nouvelles agences ayant rejoint le réseau depuis le 1er janvier 2016. Outre la mise en place de nombreux partenariats, visant à apporter toujours plus de services aux clients, les dirigeants ont fixé comme cap d'atteindre le nombre de 200 agences membres du réseau.

ASSURANCE PRÊT : POSSIBILITÉ DE RÉSILIER CHAQUE ANNÉE 

Chaque prêt immobilier est systématiquement adossé à une assurance décès-invalidité. L'emprunteur peut soit souscrire un contrat groupe proposé par la banque prêteuse, soit opter pour une délégation d'assurance auprès d'une compagnie tiers. Depuis la loi Hamon entrée en vigueur fin juillet 2014, il est possible de changer de contrat pendant un an après la signature de son prêt immobilier, à la condition sine qua non d'en présenter un offrant des garanties de niveau équivalent. Désormais, d'après l'amendement à l'article 29 bis B, « audelà de la période de 12 mois susmentionnée, l'emprunteur peut résilier le contrat tous les ans tel que mentionné dans l'article L. 113‑12 du Code des assurances ou au deuxième alinéa de l'article L. 221‑10 du Code de la mutualité ». Un changement qui aura d'importantes conséquences pour les emprunteurs mais également pour les banques et les assureurs.

L'IRL AUGMENTE DE 0,06% AU TROISIÈME TRIMESTRE 2016 

L'indice qui sert à indexer les loyers des logements d'habitation, l'IRL, vient de paraître pour le troisième trimestre de l'année 20016. Il est quasi stable et entraîne une augmentation sur un an de 0,06%. Ceux qui ont signé un contrat de location pour un logement d'habitation à compter du 12 octobre 2016, peuvent compléter la clause d'indexation en indiquant la valeur de l'indice IRL du troisième trimestre 2016 : 125.33. Chaque trimestre, l'Insee publie la nouvelle valeur de l'indice IRL (Indice de référence des loyers). Cet indice permet aux loyers des logements de varier, chaque année, pour les locataires en place.