Nov/Déc 2012
Actualités Nov/Déc 2012
Paris
Accalmie des prix à Paris en vue
Les signes de fissures se multiplient sur le marché immobilier parisien. Entre juin et août, les prix des logements ont, certes, encore augmenté de 1,2% en moyenne dans la capitale, pour atteindre un nouveau record à 8 440 € le mètre carré, selon les notaires. Mais les niveaux de tarifs affichés dans les promesses de vente en septembreoctobre laissent entrevoir une stabilisation d'ici la fin de l'année. Quels que soient les arrondissements, les négociations tendent à se durcir dès lors que les biens mis en vente présentent des défauts ou sont manifestement surévalués par rapport au voisinage. Entre juin et août 2012, seuls 6 800 logements ont ainsi été vendus intra-muros. Soit un plongeon de 19 % par rapport à la même période de l'an dernier.
Réseau
ERA Immobilier espère atteindre les 50 ouvertures en France en 2012
Créé aux Etats-Unis au début des années 70, le réseau immobilier Era n'en finit pas de se développer en France. En 2011, il a ouvert 48 points de vente. En 2012, il devrait en inaugurer 50 nouveaux. En Europe, le réseau compte plus de 1 000 agences. Il est aujourd'hui présent dans 46 pays dont 18 états européens. L'équipe dirigeante espère grossir son nombre de points de vente à Lyon, Toulouse, Lille et en région parisienne.
Chiffre
430 conseillers chez Propriétés-Privées
La dernière formation d'intégration de nouveaux négociateurs immobiliers indépendants a permis à Propriétés-Privées, une agence immobilière sur Internet, d'atteindre le cap des 430 négociateurs. Créée en 2006 par Sylvain Casters, cette agence immobilière a doublé ses effectifs sur l'année 2011 avec 200 agents commerciaux comptabilisés fin 2011. Propriétés-Privées poursuit son recrutement en proposant des réunions d'informations sur toute la France pour in fine conserver cette courbe de croissance en 2013.
Etats-unis
La reprise du marché immobilier se confirme
Les mises en chantier de logements aux Etats-Unis ont enregistré en septembre leur plus forte hausse depuis plus de quatre ans, confirmant le redémarrage du marché de l'immobilier, qui devrait soutenir la reprise de l'ensemble de l'économie américaine. Les mises en chantier ont augmenté de 15% le mois dernier, pour atteindre 872 000 unités en chiffre annualisé et en données corrigées des variations saisonnières, relatent les données publiées mercredi par le département du Commerce. Les mises en chantier du mois d'août, initialement annoncées en hausse de 2,3% à 750 000, ont été révisées à 758 000 unités. (Reuters).
Gouvernement
La rénovation du parc de logements, l'autre grande ambition du gouvernement
La ministre du logement, Cécile Duflot, a rappelé en participant aux ateliers de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) l'importance de l'enjeu de la rénovation du parc de logements anciens. En France, 10 millions de logements datent en effet d'avant 1948. Parmi ceux-ci, 400 000 à 600 000 sont considérés comme potentiellement indignes avec 8 millions de personnes qui souffriraient de précarité énergétique. De ce fait, la rénovation énergétique du parc de logements est jugé par le gouvernement aussi indispensable que celui de la production de logements neufs. En parallèle d'un plan de construction de 500 000 logements par an, le gouvernement espère atteindre 500 000 rénovations de logements par an.
Nominations
Nathalie Watine,
Est nommée nouvelle directrice
générale du logement France chez
Bouygues Immobilier.
Elle succède à Philippe Jossé, qui devient
directeur général immobilier commercial,
avec la responsabilité hiérarchique des quatre
segments logement et de la direction centrale
des fonctions supports. Elle a pour mission de
définir la stratégie et de poursuivre le développement
de l'activité Logement de Bouygues
Immobilier. Première femme nommée chez
Bouygues Immobilier à un poste de direction
générale opérationnelle, Nathalie Watine
intègre le comité stratégique. Elle est directement
rattachée à François Bertière, présidentdirecteur
général de Bouygues Immobilier.
Géraldine Rouah-Zangrilli
A rejoint CBRE au Capital Markets comme
directeur adjoint de la celulle
petites et moyennes ventes investissements
en octobre. Agée de 39 ans, elle est diplômée
d'un master d'affaires internationales stratégie
et négociation Ecole internationale des
relations politiques.
Arnaud Syoën
Intègre DTZ Consulting & Research comme directeur du pôle stratégie immobilière et valorisation des territoires Ancien diplômé en histoire et géographie à l'Université de Poitiers, et disposant d'un master en urbanisme option immobilier IEP, il sera chargé de mission de conseil dans le domaine de la programmation immobilière, du développement du territoire et d'autres problématiques immobilières du type PPP, au sein de DTZ Consulting.
Stéphane Frutos,
devient le nouveau directeur opérationnel du réseau l'Adresse.
Il a travaillé au sein de l'Adresse de 2004
à 2008 avant de rejoindre le groupe Foncia
pendant plus de 3 ans. Titulaire d'un master
en management, il est également diplômé de
l'ACAIQ (Association des Courtiers et Agents
Immobiliers du Québec). Par la suite, il a passé
plusieurs mois dans ce pays d'Amérique pour
exercer son activité. Il a rejoint le réseau
l'adresse depuis juin 2012 en tant que
directeur opérationnel.
Expression #29
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