Actualités Sept/Oct 2012

Le gouvernement est contraint de voler au secours du petit prêteur immobilier sous la menace d'une crise de liquidité. Son PDG a quitté ses fonctions après un conseil d'administration de crise. Bercy, comme l'a révélé lefigaro.fr, a dû accepter en urgence début septempbre d'accorder la garantie de l'État au Crédit immobilier de France. Ce réseau qui ne collecte pas de dépôts risquait la crise de liquidité, car il était incapable de faire face à des tombées d'emprunts ainsi qu'aux demandes de remboursements anticipées rendues possibles suite à l'abaissement de la note par Moody's.

La loi de Finances 2013 contiendra un nouveau dispositif fiscal pour l'investissement locatif tourné vers des logements plus sociaux que le Scellier et ne s'appuiera pas sur le même zonage géographique qu'aujourd'hui. Les zones éligibles seront déterminées par le futur observatoire des loyers.

Bonne nouvelle : le pouvoir d'achat immobilier des Franciliens s'est amélioré de presque 2%, pendant qu'ils étaient en vacances. Grâce à la baisse des prix constaté en Ile-de-France, un particulier disposant du salaire moyen observé dans son département et d'un crédit à un taux normal peut désormais s'offrir un peu plus de 26 mètres carré à Paris et 38 m² dans le Val de Marne.

Le réseau Guy Hoquet l'Immobilier a annoncé début septembre, l'obtention de la certification QUALICERT SGS1 pour 39 nouvelles agences, portant à 140 le nombre de ses points de vente qui s'engagent dans l'excellence du service rendu au consommateur.

Le Commissariat général au développement durable, rattaché au Ministère de l'écologie, a récemment révisé ses projections de demande de logements pour les prochaines années, évaluées entre 300 000 et 400 000 logements par an en moyenne d'ici 2030. Par rapport à une précédente étude, l'estimation du nombre de personnes par ménages a notamment été révisée en baisse pour mieux coller aux comportements de cohabitation comme l'augmentation de la proportion de monoparents qui engendre une augmentation de la demande de logements.

Après une baisse de 8,1% enregistrée en mai dernier, la descente s'est poursuivie en juin avec une chute de 11,4% par rapport au même mois en 2011, selon les données de l'Institut National de Statistique (INE). Le secteur est en baisse pour le seizième mois consécutifs. En tout, 25 405 opérations d'achats et ventes de logements se sont réalisées en Espagne en juin 2012. Concernant l'année en cours l'effondrement de ce type d'opération dépasse les 20%. Concernant les achats et ventes par communauté autonome, l'Andalousie, Valence, la Catalogne et Madrid, rassemblent 61,9% des opérations immobilières. L'Andalousie, arrive en tête du classement avec 5 115 transactions.

Depuis le 1er Juin, 15 nouvelles agences ont rejoint Arthurimmo.com. les nouveaux dirigeants d'agences, effectueront un stage obligatoire d'expertise en évaluation immobilière pour obtenir un agrément en tant qu'expert immobilier.