Actualités Janvier / Février 2011

Développement durable

La Fnaim s'engage sur l'étiquetage énergétique

Au 1er janvier 2011, le décret d'application portant obligation de présenter dans les annonces immobilières la performance énergétique des biens à vendre et à louer devrait être publiée. La Fédération nationale de l'immobilier, dans le respect de son code d'éthique et de déontologie, a décidé depuis début janvier, de ne publier que les annonces pourvues du classement énergétique des biens sur son site public. Avec cette décision, la Fnaim entend faire valoir l'engagement et la détermination de ses adhérents à assurer, dans une démarche de transparence des informations fournies aux consommateurs, la promotion de l'écorénovation du parc ancien.

Luxe

Le haut de gamme valeur refuge des investisseurs internationaux

Les biens haut de gamme constituent désormais un placement patrimonial et continuent à séduire les investisseurs internationaux qui peuvent trouver, selon les villes, des opportunités intéressantes. Le haut de gamme dans l'immobilier est constitué de deux types de biens. Les biens d'exception qui sont uniques, bénéficiant de situations prestigieuses, de vues rares et de caractéristiques privilégiées. Les biens de qualité considérés comme haut de gamme, sont des logements classiques situés en étage élevé, dans des immeubles de standing, dans les meilleurs quartiers des grandes villes, Paris notamment. Les investisseurs étrangers (Européens, Russes, Américains ou encore Chinois) sont de plus en plus nombreux à s'intéresser à ces biens. Ils maintiennent ainsi les transactions sur ce marché spécifique qui retrouve les prix d'avant crise. A coté des Bourses toujours hésitantes, le marché immobilier haut de gamme joue désormais un rôle de valeur refuge, avec un dynamisme important et des délais de commercialisation fortement réduits ces derniers mois. A l'heure actuelle il existe donc de très belles opportunités à travers le monde. Les investisseurs semblent chercher principalement des biens situés dans les meilleurs quartiers des villes internationales telles que Paris, Londres, Genève, New York ou Miami. Pour les résidences secondaires situées en France : la Côte d'Azur, la Provence ou des villes comme Deauville ou Biarritz restent des destinations prisées.