2016, un cru d'exception

Une chose est sûre, l'année 2016 marquera les esprits et restera comme un grand cru pour le secteur de l'immobilier. La baisse des taux d'intérêt et l'accalmie des prix au m2 ont permis au marché de repartir à la hausse. Avec un nombre de transactions avoisinant les 850 000 – du jamais vu depuis 2006 -, l'ensemble du pays a profité de ce regain de forme. Une reprise accompagnée par toutes les couches de la population qui ont vu leur pouvoir d'achat augmenter de 26% entre 2012 et 2016. Soulignons que cette dynamique ne devrait pas souffrir en 2017. Toutes les études laissent à penser que la croissance se poursuivra et particulièrement lors du premier trimestre. Les taux d'intérêt ne devraient en effet pas connaître de hausse incontrôlée et la plupart des aides au logement ont d'ores et déjà été prolongées. Reconduction des prêts à taux zéro, cumul du crédit d'impôt pour la transition énergétique avec l'écoprêt à taux zéro, loi Pinel et Censi-Bouvard, l'ultime loi de finances du quinquennat s'est montrée généreuse. Quelques zones d'ombres aux conséquences incertaines viennent néanmoins troubler cette embellie. En particulier l'amendement au projet de loi de finances 2017 autorisant aux communes de majorer jusqu'à 60 % la taxe d'habitation des résidences secondaires.

En attendant, je vous souhaite une bonne lecture, et surtout, une excellente année.