Actualités de l'immobilier Juin 2008

Installé pour la première fois à Paris-Expo. L'année prochaine, le salon se tiendra au même endroit du 19 au 22 mars 2009.

Cinq mois consécutifs que les ventes de logements neufs sont en baisse. Elles ont atteint en mars dernier un seuil le plus faible en 17 ans, avec 526 000 transactions. Ce chiffre est en baisse de 8,5% par rapport à février, et en baisse de 36,6% par rapport à l'année dernière.

Aux Etats-Unis, les procédures de saisies de logements ont plus que doublé au premier trimestre 2008 par rapport à celui de 2007. Selon le cabinet RealtyTrac, 43 états américain ont enregistré une hausse. Parmi eux, la Californie est l'état le plus affecté, avec plus de 169 000 contentieux, soit une hausse de 213% par rapport à 2007. Autres Etats durement touchés : la Floride, le Nevada, le Colorado, la Géorgie, le Michigan, l'Ohio, le Massachusetts et le Connecticut.

Jean-Yves Mano, l'adjoint PS au logement du maire de Paris Bertrand Delanoë, a annoncé que le logement fera l'objet de dotations budgétaires accrues. L'adjoint a évoqué 4,2 Mds d'€ d'ici 2014. Cet argent servira notamment à la construction de 40 000 logements sociaux. La mairie de Paris souhaite aider les 62% de Parisiens locataires en payant pendant trois ans, pour les salariés à revenus modestes, les charges d'assurance prises en charge théoriquement par les propriétaires pour garantir le paiement des loyers, ou garantie des risques locatifs. Dernière nouveauté : la mise en place d'un prêt à taux zéro pour les locataires du parc social souhaitant accéder à la propriété.

De janvier à fin mars, le nombre de permis de construire en France a chuté de 15,5%. De fait, les mises en chantier effectives ont baissé de 10% sur la même période. Ce ralentissement de la construction est dû » à la hausse des taux d'intérêts de 1 à 1,5 point sur un an, au prix élevé de l'immobilier neuf, à la hausse des prix des matières premières et plus globalement à la difficulté actuelle de vendre un bien immobilier. Seules trois régions ont tiré en un an leur épingle du jeu : Rhône-Alpes (+4,8%), Alsace (+4%) et la Corse (+1,7) affichent une croissance à faire pâlir d'envie la Bourgogne (-28,7%), la Haute-Normandie (-28,1%) ou encore la PACA (-23%).

Le gouvernement a lancé un site internet www.cadastre.gouv.fr permettant d'accéder gratuitement aux 600 000 feuilles de plan couvrant le territoire national.

La FNAIM a indiqué que les prix des logements anciens ont enregistré une légère hausse en avril. Une exception puisque la FNAIM table sur une baisse des prix à hauteur d'1 % en rythme trimestriel.